Zakenkantoor Dirk De Wilde & Co
Kasteeldreef 26/0001
9270
Laarne
België
T.09 369 65 28
Prachtige villa met tuin en weiland in Kalken
Verkocht
Zomerstraat 20/C, 9270 Kalken
Ref: KAZO20C
/https://skarabeemediaweblink.cdn.360.zabun.be/public/filestore.ashx%3Freference=082129130135049040019155101093168126144121130196)
/https://skarabeemediaweblink.cdn.360.zabun.be/public/filestore.ashx%3Freference=048195074198064248033062056204187219003226123117)
/https://skarabeemediaweblink.cdn.360.zabun.be/public/filestore.ashx%3Freference=247233112188032161108104187026170118017083009197)
/https://skarabeemediaweblink.cdn.360.zabun.be/public/filestore.ashx%3Freference=148166169041217130118043152097251251005221226188)
/https://skarabeemediaweblink.cdn.360.zabun.be/public/filestore.ashx%3Freference=119150077051010154019146078211157249001167246132)
/https://skarabeemediaweblink.cdn.360.zabun.be/public/filestore.ashx%3Freference=080050090059187131053196078237246152009227143085)
/https://skarabeemediaweblink.cdn.360.zabun.be/public/filestore.ashx%3Freference=015125164211175210203168158134239180106134027061)
/https://skarabeemediaweblink.cdn.360.zabun.be/public/filestore.ashx%3Freference=016210123001085114160012191058029161224249120087)
/https://skarabeemediaweblink.cdn.360.zabun.be/public/filestore.ashx%3Freference=031009026095212175058130131097168066160115116097)
/https://skarabeemediaweblink.cdn.360.zabun.be/public/filestore.ashx%3Freference=131243035101149118132051154032082102051194038126)
/https://skarabeemediaweblink.cdn.360.zabun.be/public/filestore.ashx%3Freference=035104030232189131128064187067242126230125110144)
/https://skarabeemediaweblink.cdn.360.zabun.be/public/filestore.ashx%3Freference=105044000096152241109183085190110073207210064132)
/https://skarabeemediaweblink.cdn.360.zabun.be/public/filestore.ashx%3Freference=189168055052218068134137164069208167138064196019)
/https://skarabeemediaweblink.cdn.360.zabun.be/public/filestore.ashx%3Freference=192123254184021190245180096190170161114240083064)
/https://skarabeemediaweblink.cdn.360.zabun.be/public/filestore.ashx%3Freference=146118211139173039160181167008040092056070249020)
Deze prachtige villa is gelegen in een rustige residentiële straat in Kalken en biedt een oase van rust en comfort. De goed onderhouden woning van 1986 heeft een bewoonbare oppervlakte van 197 m² en staat op een perceel van 993 m². Het achterliggende weiland van 11 154 m² zorgt voor een weids en open zicht en is makkelijk bereikbaar via de losweg naast de oprit van de woning.
Op de benedenverdieping komt u via de inkomhall in de ruime living met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten van maaltijden met het gezin. Verder is er ook een bureauruimte met ingemaakte kasten. Beneden is er eveneens een badkamer met douche, een wasplaats en toilet.
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.
De verwarming van de woning is met elektrische accumulatie. De EPC-waarde is 447 (energielabel E).
Buiten is er een prachtige tuin met een groot terras waar u kunt genieten van de zon en het buitenleven. Er is ook een dubbele garage voorzien van zonnepanelen en een elektrische laadpaal.
Kortom, deze villa in Kalken is een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. Met zijn prachtige tuin, ruime terras en voldoende parkeergelegenheid is het de perfecte locatie om te genieten van het buitenleven.
Contacteer ons voor meer inlichtingen en/of een vrijblijvend bezoek aan deze woning!
Bel Nele op 0476/24.85.38 of mail naar [email protected]
Op de benedenverdieping komt u via de inkomhall in de ruime living met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten van maaltijden met het gezin. Verder is er ook een bureauruimte met ingemaakte kasten. Beneden is er eveneens een badkamer met douche, een wasplaats en toilet.
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.
De verwarming van de woning is met elektrische accumulatie. De EPC-waarde is 447 (energielabel E).
Buiten is er een prachtige tuin met een groot terras waar u kunt genieten van de zon en het buitenleven. Er is ook een dubbele garage voorzien van zonnepanelen en een elektrische laadpaal.
Kortom, deze villa in Kalken is een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. Met zijn prachtige tuin, ruime terras en voldoende parkeergelegenheid is het de perfecte locatie om te genieten van het buitenleven.
Contacteer ons voor meer inlichtingen en/of een vrijblijvend bezoek aan deze woning!
Bel Nele op 0476/24.85.38 of mail naar [email protected]
| Naam |
Nele De Wilde
|
| Tel. |
Gelijkvloers
| Woonkamer |
42 m²
|
| Keuken |
19 m²
|
| 2x Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| 2x WC |
|
| Terras |
|
| 2x Garage |
|
| Kelder |
|
| Tuin |
|
| EPC |
447 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250312-0003551347-RES-1
|
| Label |
|
447 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
12.147 m²
|
| Bewoonbare opp. |
197 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Bouwjaar |
1986
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand